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验收精装房提前课 小细节千万不可忽视西安隔音门窗

验收精装房提前课 小细节千万不可忽视西安隔音门窗

河南澳飞驰科技有限公司 / 2012-06-06

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先看后量再轻扳

雄志律师事务所律师香提醒,如购买精装修交付的房子,应要求开发商在合同附件中注明精装修的标准,并且写清使用的建材品牌及产品系列。“写得越详细越好,不要轻易相信销售人员的承诺。”香提醒,验收精装房提前课 小细节千万不可忽视西安隔音门窗验收时开发商有责任提供产品说明,隔音窗,来核对是否符合合同约定。

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业主在收房时可用响鼓槌或小锤轻轻敲打,声音发脆的为空鼓,如果瓷砖边角伴有勾缝剂脱落,说明瓷砖已松动。

据优嘉优筑()房地产咨询有限公司新闻发言人庞永军介绍,近段时间精装房常见问题主要集中在壁纸开胶、接缝处胶污染、排水管道漏水、木地板空鼓、冒灰、瓷砖空鼓、松动、铺贴不平、卫生间防水问题、电源插座零线火线接错、缺地线、无漏电、门窗的密封性和使用功能下降等方面。

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针对精装房验收的具体细节,优嘉优筑工作室首席验房师赵朝杰从以下六个方面,介绍验收时最该注意的问题。

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由于精装修房涉及到更多的施工环节、工艺及材料,加之精装房成品后许多隐蔽工程无法直接查看到,隔音毡 吸音性:100%聚酯纤维经高技术热压并以茧棉形状组成,在 125—4000HZ噪声范围内吸音系数达到0.94。装饰性:柔顺、丰富的自然材料质感体验,多种可供选择的现代色系,简便的装饰造型。 保温性:特殊的吸音机理,创造了出色的保温性能,从而营造十分舒适的恒温空间。4. 阻燃性:聚酯纤维防火材料,出色阻燃防火性能。环保性:聚酯纤维接近自然的色泽与特性,国家级检测机构出具的甲醛放射性安全合格证明,真正意义上的绿色环保产品。 轻体性:每立方米229公斤,每平方米2.07公斤,真正轻质精巧。 易加工性:美工刀随意裁割、多样的色彩搭配、简单的拼接、边角的简单处理,完美的艺术图画和不同的风格造型就能轻易的体现。稳定性:良好的物理稳定性,决定了不会因温度和温度的改变而膨胀和缩小。 抗冲击性:柔顺、自然的质感、高弹,在巨大的外力冲击下也绝不断裂,可以承受体育场和各种运动场所内任意的撞击。噪音对孕妈咪及胎儿的危害噪声的强度用分贝表示,数字越大,表明噪声的强度越大。长期接触到强烈的噪声会损伤人的听力,这是大家都知道的。孕期的女人在听觉上变得尤为,噪音对孕妇的危害更大。国内外的医学科研人员在这方面做了许多研究,证明强烈的噪声对孕妇和胎儿都会产生许多不良的后果专家认为,一般情况下,短时间低分贝的噪音接触应该不会有影响,孕妈还要防止由于过度而情绪紧张的倾向。大可不必过分紧张,保持良好的、平和的心态,但同时也要注意,尽量减少接触强噪音,为自己和胎儿创建一个安静、的,澳飞驰,母婴的身心健康。噪音对婴儿的危害1、噪声对听觉的影响:长期生活在80dB以上的人50%耳聋,隔音板,经常戴听音乐会导致永久性耳聋。2、噪声对视觉的影响:经常处于噪声中,使人眼的性降低、瞳孔散大、色觉和视野异常,产生眼花、视力下降、反应迟钝现象,会导致交通事故的发生。3、噪声对消化系统的影响:噪声能使唾液、胃液分泌下降,造成食欲呆滞而引发消化道疾病。噪声对儿童生长发育的影响:在吵闹中生活的儿童智力发育要比安静中低20%营养学家发现噪声使人体的维生素B1、B2、B6、氨基酸、谷氨酸、赖氨酸等营养物质耗量增加,对儿童生长发育影响很大。使得精装房验收难度较大,需要更为专业的知识和经验发现问题,这些看似感觉小小的问题涉及的成因较为复杂。

验收细节不可忽视

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消费者在验收精装修房时,只能看到瓷砖表面,看不出具体的品质和施工质量。“可以通过敲打瓷砖来检验施工质量。验收精装房提前课 小细节千万不可忽视西安隔音门窗”赵朝杰说,瓷砖的常见问题是空鼓和松动,对于此类问题可根据实际情况决定,对于空鼓率较高的墙砖要重新铺贴;对于局部空鼓,一块砖的五分之一以内并整面墙较少的可不作改动;对于松动的墙砖,只能重新铺贴。特别是高位砖松动,随时都有掉下来的可能,存在较大安全隐患,必须重视。

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其次,业主可通过观察四周门缝、门扇框交接平面和关闭确定门是否存在使用功能障碍。一般门的四周缝隙在3mm以内为宜,门扇关闭无异响澳飞驰隔音窗是河南澳飞驰科技有限公司生产的隔音产品,主要解决城市噪音污染问题河南澳飞驰环保科技有限公司成立于2008年,注册资本100万,隔音窗,实收资本100万,经河南工商行政管理局批准注册成立,总部位于交通便利的河南省会郑州。是一家专注于从事声学材料生产销售,噪声治理、振动控制、声学设计,工程施工、售后服务为一体的大型环保高科技综合服务商。,密封严密,无松动,锁闭顺畅。最后是安装,门扇框要安装牢固,对于门扇框的牢固情况可用手轻扳看是否松动或脱落。

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首先,看门的表面是否多处有磕碰、划痕、掉漆、开裂、变形。这些情况通过细致的目测就能发现,小面积问题进行局部细致修复,如发现有较大面积划痕、破损、变形、达到更换条件的则应要求更换。如果门扇变形,缝隙过大,防盗、密封性、隔音性能也会下降。

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“精装修房的建材和家电即使合同中约定了品牌,但使用同一品牌不同型号的产品,价格就可能相差很多。”一位房地产业内人士坦言,合同中只标品牌不写价格是精装修房中的潜规则。

验房时看清产品说明

瓷砖

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精装修的房子在验收时,如果业主只通过表面来判断施工质量,那么则很有可能在实际使用后出现各种质量问题。

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对于家庭来说,门的质量和安装水平也很重要,赵朝杰提醒说,门的验收主要从观感质量、使用功能、安装质量三个方面着手。

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敲打可以检验是否松动

施,都是没听说过的品牌。翻出购房合同一看,《装修确认书》里虽然涉及到了房屋使用的厨卫家电和家装材料的清单,并且列举了品牌,但是在每一项后面都有括号说明,可能会使用同等品质、同等价位的其他品牌产品。

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